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Welcome Beer Bar!! 毎日の晩酌が楽しくなる玄関から始まるLDK空間

Welcome Beer Bar!! 毎日の晩酌が楽しくなる玄関から始まるLDK空間

形態	マンション
築年数	25年
家族構成	本人・配偶者・子供
リフォーム面積	58.6m²
施工期間	95日
総工費	1850万円
使用したTDY商品	浴室：マンションリモデルバスルーム（TOTO）トイレ：ネオレスト（TOTO）窓：プラマードU（YKK AP）畳：ダイケン畳健やかくん（DAIKEN) 商品のご案内
テーマ	趣味を楽しむ

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リフォームポイント

・母子の二段ベッドを寝室
・長女の独立後は奥様の寝室に
・畳ユニットは収納＆椅子として
・動線の中にあるパントリー
・動線の中にキッチン収納
・人と風が抜ける動線
・緑豊かな公園を景観として楽しめる東側
・ここで朝食を優雅に楽しむ
・時にはベランダでコーヒーも楽しむ
・メイン動線にある収納
・家具で間地切っている
・将来を考え移動可能
・玄関内側に断熱建具を設置
・冬は建具が冷気を止める
・夏は網戸として風を通す
・ご主人の寝室は猫の額
・仏壇も洋服も収まる家具
・浴室から見えるディスプレイ用FIX窓
・夜はリビングから優しい光が浴室を演出
・公園からの借景
・1人飲みスペース
・仕事/読書スペース

快適な『玄関+LDK』を可能にした立地+高性能な断熱対策
■西側のネオンの光に悩み、玄関側の公園を生かした生活が施主の大きな希望であった
■角部屋で視線の問題がなく、断熱対策を施すことで快適な玄関+LDKが実現可能と判断
■晩酌やホームパーティ好きのご家族にとって、玄関にLDKがある生活スタイルがマッチ
■吹付断熱+インナーサッシで断熱、さらに玄関ドア内側には断熱建具を設置し入念に対策した
■大人三人がLDKにいても段差や座る向きなどで程よい距離感を保てるようにした
■高断熱性能を生かし、エアコンで床裏と天井裏に空気を送る全室空調を行うシステムを採用
■西側はスダレを設置することで、夜のネオンや夏の西日を調整できるよう対策
■プライベート空間はミニマムでかつ可動できる家具で間仕切り、簡易な工具で可変可能に

暑くて寒くて、居場所のない我が家をどうにかしたい
〇成人した娘と夫婦二人との暮らしは居場所もなく、奥様はリビングの床で寝ていた
〇リビングは駅前のネオンが気になりくつろげず、大好きなお酒も落ち着いて飲めない
〇夏の西日と冬の結露とカビに悩んでいた
〇毎日、居酒屋で晩酌したいくらいだけど、コロナで行けず・・・かなしい・・・
〇友人が集まりやすい家。Barや居酒屋のような家が理想です！
〇コロナが落ち着いたら飲み友達が集まれる、おしゃれなBarや居酒屋のような家が理想です！！

角部屋＆玄関側の景観を活かして玄関から始まるLDK空間に
〇東側（玄関）の景観（緑豊かな大きな公園）や朝日を感じるようにLDKを配置
〇玄関から始まる木のBar風LDKは玄関土間も同じ空間となり広々し、帰宅したらビール飲める
〇来客時はプライベート空間を通らず玄関からのLDK空間でもてなすことができる
〇内窓と5面断熱、玄関ドアに断熱建具で断熱性能を格段に向上させ、空調で全室空調で