絶対知っておくべき中古住宅リフォームのポイント 中古住宅を買うなら、まずリモデル!リモデルクラブ店へご相談ください

築24年の中古マンション住宅 / リモデル日数:45日 / リモデル費用:390万円 LDKに洋室を合わせて広い空間に。キッチンは前面にあった吊り戸棚と垂れ壁を撤去し、解放感をアップ。
部屋ごとにテーマカラーを決め、生活を楽しめる空間を演出しました。

中古住宅の素敵なリフォーム事例をご紹介!

TOTOリモデルクラブ店の豊富な施工事例が見られます。

素敵な事例をもつお店を知りたい方は
TDYリモデルスマイル作品コンテスト入賞店がおすすめです

※TOTO・DAIKEN・YKK APが主催する、リフォーム会社による優れたリフォーム事例を競うコンテストの入賞店です。

お店と一緒に事例をみながら自分のイメージを固めていきましょう。

絶対知っておくべき中古住宅リフォームのポイント

中古住宅を購入するなら、まずリモデル!快適な新生活を始めましょう。
中古住宅リフォームのポイントと、失敗しないためのコツをご紹介します。

詳しくチェック

リフォーム予算
物件を決める前に確保しておきましょう。

  • 物件を決めてからのリフォーム検討は、物件費用がかさんでしまい予算が足りなくなりかねません。希望するリフォームを実現するために、まずはリフォームの予算を決めた上で物件の予算を考えていきましょう。
  • おおよそのリフォーム費用の目安を知るには、リフォーム会社の現場事例を見ることをおすすめします。希望するリフォームのイメージに近い事例に掲載されている費用を参考にしてみるとよいでしょう。
  • リフォーム費用を物件費用に組み込める住宅ローンを借りる場合、事前審査時にリフォームの概算見積を提出する必要があります※。いざとなって慌てないよう、リフォーム会社に相談し早めにリフォーム明細・概算費用を決めておきましょう。
    ※住宅ローンを取り扱う金融機関にご確認ください。

リフォーム会社
物件を決める前に決めておきましょう。

  • 物件購入前に「希望通りのリフォームができるか」チェックしておかないと「間取り変更ができなかった」といった想定外のことが起こりえます。リフォーム会社を早めに決めておいて、物件探しのときに同席をお願いしておくと安心です。
  • 物件購入後に補修や断熱などの工事が必要とわかり、思ってもいなかった費用がかかる場合もあります。購入前に、見える室内だけでなく、見えない部分もリフォーム会社にしっかりチェックしてもらって、予算の心積もりをしておきましょう。
  • マンションは、物件によっては「床をフローリングにできない」等のマンション管理規約上、「キッチンの位置の変更に制限がある」等の構造上の制約があります。物件購入前にリフォーム会社に確認をお願いしておくと安心です。
  • 住宅リフォーム減税などオトクにリフォームができる支援制度は、希望のリフォームに使えるのかどうかがわかりにくいもの。補助金の制度を熟知しているリフォーム会社に確認してオトクにリフォームを実施しましょう。オトクな支援制度はコチラ
  • 物件引き渡し後は、できるだけ早く工事を開始することで、仮住まいの費用を最小限におさえていきましょう。そのためにも早めにリフォーム会社は決めておきましょう。

自分のやりたいリフォームのイメージ
つくっていきましょう。

  • 自分の希望するリフォームのイメージを早く固めていくことで、リフォーム会社との打ち合わせもスムーズ にすすんでいきます。リフォーム会社の事例をできるだけたくさん見て、希望するリフォームに近い事例をピックアップしていきましょう。
  • 特に水まわりの設備は、TOTOショールームで最新のシステムキッチンやバスルームを見て触って確認してみましょう。アドバイザーがご希望のリフォームに対するプランをご提案します。

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事例に学ぶ!中古住宅リフォームのコツ失敗したくないなら、ノウハウのあるリフォーム会社に任せよう!

詳しくチェック

CASE1

直してもらえない
箇所があった… Aさん 43歳(自営業)

工事内容の明細がもらえずどこまで対応してもらえるのかわからなかった。結果的に直してもらえない箇所もあった。

GOOD! 詳細見積もりを
もらいましょう。

見積もりは、工事の詳細が明記されているものをもらいましょう。金額も大事ですが、希望の内容が含まれているか必ず確認しましょう。

CASE2

配管まで見てもらえず
漏水してしまった… Tさん 32歳(主婦)

   

リフォームで部屋はきれいになったけど、裏の配管までは見てもらえず、後から漏水。住み始めてからリフォームすることに…。

GOOD! 見えないところも
チェックしてもらいましょう。

床下の配管などが劣化していることもあります。水まわりのプロであるリフォーム会社に、購入前にチェックしてもらいましょう。

CASE3

仕上がりのイメージと
ぜんぜん違った… Eさん 36歳(会社員)

口頭で要望を伝えたが、イメージと違っていた。やり直しをしてもらえたが、工事期間が長引いてしまった。

GOOD! イメージを事例で
伝えましょう。

リフォーム会社の事例をみて、ご自分のご要望に近そうな事例をみつけイメージを伝えていきましょう。

リフォームはリモデルクラブ店に!

地域の方々から信頼を
得られている施工会社です。

リモデルクラブ店はTOTO・DAIKEN・YKK AP の大手3社のネットワークで、3社独自の加盟基準をクリアしたお店です。地域密着でお客様にご満足いただける豊富な知識と確かな技術で質の高いサービスをご提供します。
初めての中古住宅購入、初めての中古リモデルだからこそ、信用できるリフォーム業者に依頼しましょう。

確かな水まわりのリフォーム
技術

水まわり商品を長年手掛けるTOTOの商品を取り扱う店が多く、知識・経験豊富なプロが勢ぞろいしています。住み始めた後のことも考えた施工、修理、アフターサービスまでサポートします。

こだわりのリフォームを実現

お見積りはご予算にあわせて詳細に作成。お客様のご要望に応じてアドバイス、こだわりのプランをご提供します。

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最新の商品はショールームで体験できます。

TOTO・DAIKEN・YKK APの合同ショールームでは最新型や人気の商品を実際に手に触れて体感できます。